宜蘭大學旁 稀有5-
宜蘭買屋 /
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房仲廚娘 稀有5-6樓雙層華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
820 萬
798 萬 - 參考單價：16.93 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
嵐峰路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱撒宮廷
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.133 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.591 坪
- 附屬建物面積：3.524 坪
- 共同使用：11.018 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車七結小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車七結小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且預算有限的大家庭買家而言，具有一定的吸引力，特別是考量到 4 房配置與 47 坪總坪數所帶來的居住舒適度。然而，購屋者必須正視屋齡 31 年帶來的潛在維修成本，以及無車位在都會區生活可能產生的不便。若您願意投入預算進行內部裝潢更新，並評估家庭對停車需求的實際情況，這將是一個性價比不錯的選擇；反之，若對房屋狀況要求極高或依賴車位，則需格外謹慎。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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