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埔心優質1樓3房 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北誠家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.95 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：6.33 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在楊梅埔心地區屬於性價比不錯的選擇，特別適合重視生活便利性或打算短期投資收租的買家。由於鄰近車站與工業區，租金潛力與通勤需求支撐了房價的穩定性。然而，由於是 1 樓且未附車位，若您對採光、隱私及停車便利性有較高要求，此物件可能需要仔細權衡。
建議購買理由：若您以自住為主且預算有限，此屋坪效高且生活機能佳；若以投資為主，周邊租賃需求明確。但強烈建議在簽約前詳細檢查屋內水電管線狀況與社區公設維護情況。
問與答
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