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台北華廈大樓 (231)『台北晶麒』露臺戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：87.3 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
康定路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北晶麒
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.737 坪
- 附屬建物面積：0.843 坪
- 共同使用：4.936 坪
- 土地面積：0.91 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 26樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
此物件對於追求核心地段的投資客或單身、新婚族群而言，具備高度的吸引力。主要理由如下：
- 地段與性價比：在萬華區的核心位置，能以 1180 萬的總價購得具備電梯、制震結構且精裝的物業，總價門檻相對友善。
- 使用便利：附家具與露台的特色，讓買家省去了昂貴且耗時的裝潢成本，對於忙碌的上班族或投資者來說，能大幅縮短持有成本並加快進駐。
- 潛在風險：低樓層噪音與無車位的條件，若買家對安靜環境有高需求或依賴汽車通勤，則需慎重評估。此外，萬華區老舊環境的擁擠感也是必須面對的現實。
總結：若您重視通勤效率、預算有限但希望擁有一定建設品質，或目標為短期投資，此物件是一項不錯的選擇；若以家庭長期居住或舒適性為首要考量，建議優先考量車位問題與樓層高度。
問與答
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
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