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台北華廈大樓 (21)雙連捷運站 民生西雙捷市/挑高兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬
- 參考單價：99.92 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民生西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙捷市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.616 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.955 坪
- 附屬建物面積：0.895 坪
- 共同使用：8.766 坪
- 土地面積：1.674 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2117 元/月
管理描述：10H
鄰近學校：蓬萊國小 成淵國中~高中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園 歸綏戲曲公園
生活機能：寧夏夜市商圈
附近交通：捷運：雙連站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2117 元/月
管理描述：10H
鄰近學校：蓬萊國小 成淵國中~高中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園 歸綏戲曲公園
生活機能：寧夏夜市商圈
附近交通：捷運：雙連站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量，但需謹慎確認細節。
此物件對於首購族、投資客或通勤需求強烈者而言，具備相當的吸引力。其主要理由在於「交通優勢」與「單價實惠」。台北市大同區雙連周邊的房價通常較高，但此戶總坪數不大且總價控制在兩千萬以內，極具流通性與入場門檻優勢。此外，3.6 米的挑高設計是該物件的一大亮點，能顯著改善小坪數常見的壓迫感，提升居住品質。
然而，在決定購買前，強烈建議您落實以下兩點：首先，務必確認實際房數（一房或兩房），避免因標示不明導致未來使用需求不匹配；其次，針對無車位的情況，需提前了解周邊車位行情與停車難易度，以評估長期持有成本。若以上疑點在現場看屋時獲得合理解釋，則此物件可說是高性價比的選擇。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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