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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.76 坪
- 土地面積：29.338 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認結構安全
此物件對於「重視地段與生活機能」的家庭買家而言，是一個高性價比的選擇。主要理由在於其優越的地理位置與實用的大坪數格局，特別是獨立車庫在市中心極為稀缺。此外，廚房與衛浴已更新，減少了入住初期的整修煩惱。
然而，44 年的屋齡是必須考量的重點。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行結構與水電檢測，並預留一筆專款（約 200 萬至 300 萬）作為老屋未來可能的修繕基金。若您能接受老屋特性並願意投入資金維護，這是一個兼具居住品質與資產保值潛力的好物件。
問與答
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