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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：21.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑽石雙星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.26 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高機能便利型」的自住首選，特別適合重視學區資源與交通便利性的多人口家庭。總價 998 萬擁有近四房且位於高樓層，在坪數與空間規劃上具備相當的競爭優勢。
然而，36 年的屋齡是決策中的最大變數。建議買房者在購買前務必進行專業的房屋勘驗，確認結構安全與水電狀況，並與銀行確認老屋貸款的具體年限與額限制。若您看重的是即時的居住便利、採光景觀與學區優勢，且能接受老屋維護的潛在成本，此物件值得列為優先考慮標的；若對房屋新舊度或未來轉手流動性有更高要求，則建議再綜合比較同區新建案或較新社區。
問與答
鳳山透天店面
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