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⭐仁武「全新北屋美宅」永久棟距 次高樓層 兩房+平車⭐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
北屋北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多城市2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.19 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：16.11 坪
- 車位坪數：6.22 坪
- 土地面積：5.37 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（特別適合通勤族與首購家庭）
此物件在「房價、地點、樓層」三者之間取得了很好的平衡。對於主要工作地點在左營、楠梓或需頻繁往返高鐵站的買家而言，這裡提供了接近市區但價格親民的替代方案。次高樓層搭配全新未住過的狀態，意味著未來居住體驗與維護成本都有優勢。
然而，建議您在購買前需注意以下兩點：首先，由於該區域新案推量大，若計劃在持有期間轉手，需留意市場供需變化；其次，單一衛浴的配置對於長期規劃的家庭可能稍顯不足，若是考慮二胎家庭，則需斟酌空間使用習慣。若能接受上述條件，這是一棟具備高性價比且生活機能成熟的優質住屋。
問與答
鳳山透天店面
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鍾沅熹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-050718
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證號: (109)登字第377953號
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113年7月 200萬業績
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