楠梓橋頭買房顏君實  左營買屋 / 左營買房 - 左營大三房+平車室內28坪合群新城近世運主場館*台積電

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：24.35 萬/坪
地址：高雄市左營區緯六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合群新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：52.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.69 坪
附屬建物面積：2.56 坪
共同使用：21.31 坪
土地面積：10.1 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：左營國小立德國中
鄰近公園：世運主場館
生活機能：全聯超市哈囉市場楠梓莒光商圈左營大路商圈
附近交通：左營高鐵站 R17世運捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合家庭居住

此物件總價 1280 萬並附帶平面車位，在左營區具備不錯的 CP 值。對於尋求三房格局、重視交通便利性（世運站與高鐵）以及未來子女教育（學區）的購屋者來說，這是一個相當實用的選擇。屋齡 15 年雖非全新，但社區格局與空間利用率（28 坪）表現良好，且擁有稀缺的平面車位。

建議在決定購買前，您可實際勘驗房屋採光與噪音狀況，並確認管理會財務及公共設施維護紀錄。若您偏好新成屋或極度重視保值速度，可對照周邊新案比較；若您重視實質居住空間與通勤便利，此屋是入主左營的高品質選擇。

問與答

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楠梓橋頭買房

顏君實(仲介，收取服務費)

暱稱：顏君實

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0939-332302

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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