楠梓橋頭買房 顏君實
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:358 萬
- 參考單價:21.32 萬/坪
- 地址:
高雄市
鼓山區
西藏街
地圖
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- 格局: 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數:16.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:16.79 坪
- 土地面積:7.86 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 4樓
- 屋齡:50 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:內惟國小 市立鼓山高中附設國中 大榮中學
鄰近公園:美術館綠園道
生活機能:內惟市場 7-11 全家超商 全聯
附近交通:美術館車站 內為車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算有限的年輕族或投資客,不建議長住需求者考慮。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「好地段」,358 萬入主美術館特區且為三房格局,對於首購族或小資投資來說門檻相當友善。然而,50 年屋齡與無電梯三樓是顯著的居住痛點,若您或家人有年長者同住、或重視未來轉手流動性,則需格外謹慎。若以投資收租或短期居住為主,並能接受翻修成本,此物件具備一定的性價比優勢;若重視長期居住品質與無障礙環境,建議再評估其他 newer 產品。
問與答
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顏君實(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (102)豋字第259841號
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