楠梓橋頭買房顏君實  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓科技園區德賢商圈大室內機能三房單坪16萬多專約

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：16.98 萬/坪
地址：高雄市楠梓區德民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和平國宅二期A區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.63 坪
附屬建物面積：4.01 坪
共同使用：16.71 坪
土地面積：8.39 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：翠屏國中小國立高雄大學國立高雄科技大學楠梓校區
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：德賢商圈德民路商圈全聯 7-11 德祥路商圈
附近交通：R19楠梓科技園區捷運 R21都會公園省道台一線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤便利性、生活機能成熟，且預算有限的首購族或投資客而言，具備購買價值。主要理由在於其位於楠梓科技園區核心區，擁有穩定的租賃客源與完善的商圈環境，且單價相對親民，能有效降低購屋門檻。然而，鑑於屋齡已近 30 年且不含車位，建議買方應預留充足預算進行檢視與整修，並詳細查閱社區會議記錄以確認潛在維修問題。若能接受老屋特性並妥善規劃，此屋具備良好的自住與保值潛力。

問與答

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楠梓橋頭買房

顏君實(仲介，收取服務費)

暱稱：顏君實

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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