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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：685 萬
- 參考單價：17.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.116 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視居住空間與生活機能，且預算有限」**的家庭而言，是一筆值得仔細評估的房源。
值得購買的理由：
- 空間效益佳：在 685 萬的價位下，能提供 40 坪以上的四房格局，在基隆市區相當稀有，非常適合多人口家庭。
- 即買即住：裝潢已完成且動線流暢，省去了裝修的時間與精力，能快速投入新生活。
- 地段優勢：位於安樂區精華地段，市場、公園、學校與交通網絡密集，生活便利度極高。
購買建議與考量： 建議您在決定前，務必確認兩點：
- 貸款資格：請先向銀行或房貸顧問諮詢，針對 42 年屋齡公寓的貸款成數與年限，確認財務負擔。
- 居住需求：若家中無長輩同住，無電梯並非致命傷；但若需考慮未來長期居住或轉手便利性，需接受老公寓的特性。
結論： 如果您是為了自住改善空間，且能接受老屋的維護特性，此物件具有高性價比，值得安排現場勘屋確認結構狀況後考慮購入。
問與答
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蔡欣怡(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣怡
專業品質：
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房仲電話：0900-112439
訂閱：0 (加入)
台灣房屋信義君悅 加盟店
經紀業名稱: 聯瑋不動產仲介經紀有限公司 信義分公司
證號: (113)登字第462234號
【專業房仲帶你尋找心儀的家】✨
大家好，我是欣怡，原本只是個全職媽媽，帶著小孩在家的生活一直讓我想要有些額外收入。於是，我嘗試了一段時間的電商，但總感覺少了些什麼。
直到有一天，我的朋友跟我說：「欣怡，要不要考慮帶著孩子一起來做房仲？你一定可以創造出與眾不同的成就！」這話激勵了我，於是我毅然決然地踏上了房仲的道路。
然而，當我開始從零學習房仲業時，發現屋主們總是抱怨著「黑心房仲」、「話術」和「欺騙」。我非常能理解他們的想法！作為買房者，大家只是想要找到一個專業可靠的房仲，安心順利地找到自己的家。
我突然開始思考，為什麼做房仲一定要使用「話術」或「欺騙」呢？買房子應該可以坦誠地談論房屋的優缺點才對啊！
因此，我下定決心遵循「先誠實再成交」的理念，真心希望能幫助每一位客戶找到心儀的家。如果你準備買房，請給予欣怡一個機會，讓我帶你踏上尋找理想家園的旅程吧！?
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