花蓮火車站、便宜、三
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花蓮賣屋四寶媽 站前低總價 免整理 機能三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：510 萬
- 參考單價：19.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯三樓
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別適合首購族與投資客。
此物件最大的亮點在於「總價低」且「立即可用」。在花蓮市站前核心地段，能以 510 萬總價取得電梯三房，極具性價比。對於預算有限、不希望承擔裝潢壓力或計畫出租的買家，這是一個風險相對可控的選擇。
然而，買房前建議您務必確認房屋的貸款資格，並親自走訪確認噪音與停車狀況。若您的目標是長期自住或作為置產起步，此物件在總價優勢上的表現，足以抵銷屋齡較高的部分缺點。建議優先評估銀行對老屋的貸款條件，再行決定是否簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
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