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瑞豐國中x全屋整新，低樓層三樓美寓，採光通風超棒！
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.766 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.766 坪
- 土地面積：10.601 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，適合特定族群
此物件對於重視通勤便利性、希望免去裝修麻煩的購屋者來說，是一筆高 CP 值的選擇。屋主已投入百萬進行整新，水電管線更新也提升了居住安全，讓買家能「買到即入住」，省去了傳統老屋修繕的龐大成本與時間。此外，位於前鎮區瑞隆商圈核心，且緊鄰輕軌站，交通便利性極高，生活機能成熟，自住或出租都有穩定吸引力。
然而，買家需特別注意屋齡 45 年所帶來的貸款限制，建議在簽約前與銀行確認可貸年限與成數，以確保預算充足。同時，因無電梯且無車位，若家中長輩需長期同住，需考慮爬樓梯的體力負荷。若能接受老屋特性並確認資金安排，此屋是進入瑞豐學區與前鎮生活圈的高性價比切入點。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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