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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1520 萬
1216 萬 - 參考單價：35.61 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永安南路二段 96號
地圖
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- 案號：114地157903
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/6/25
- 保證金：244 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：典藏歐洲
- 總坪數：34.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.81 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：9.46 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察名單，若預算允許則具備競標價值。
主要理由： 此物件位於蘆洲長安商圈，生活機能與交通便利性均屬優良，且標的無抵押權糾紛，法律風險相對較低。然而，26 年屋齡與無車位是顯著的硬傷，且法拍無法事先看屋存在一定風險。若您能接受老屋翻新成本並願意承擔無車位的缺點，建議可參與第一拍；若對價格敏感，可等待第二拍流標後的價格調整，屆時將更具投資吸引力。
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