鶯歌區大湖路透天厝
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
新北法拍房 新北市鶯歌區大湖路 2層樓透天厝 法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 120
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1104 萬
860 萬 - 參考單價：19.63 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
大湖路 732巷 33號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【113守35354 郭OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/9
- 保證金：178 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：43.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.81 坪
- 增建坪數：50.22 坪
- 土地面積：39.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、願意承擔翻修風險的自住買家或熟練的法拍投資者而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：首先，25.2 萬/坪的單價在鶯歌透天市場中屬具吸引力的價格，且代標方提供點交與房貸協助，降低了參與法拍的不確定性。然而，48 年屋齡是最大的考量點，這意味著購屋後必須編列較高的裝修預算，且銀行承貸條件可能不如新案優惠。若您的預算能涵蓋購屋款加上預期的整修費用，且對鶯歌區域生活機能滿意，這是一個值得深入評估的標的；反之，若無法負擔老屋翻修的隱藏成本或風險，則建議慎重考慮。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市板橋區大觀路二段 公寓2樓 法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市新莊區泰豐街透天厝 法拍屋
新北市 新莊區
新北法房仲 新北市新莊區新北大道三段 遠雄九五 大樓 法拍屋
新北市 新莊區
新北法拍房仲 新北市新店區永業路 公寓法拍屋
新北市 新店區
新北法拍房仲 新北市新莊區民義路一段公寓2樓 法拍屋
新北市 新莊區
新北法房仲 新北市板橋區南雅南路一段 金鑽大樓 法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市新店區民權路 民權社區華廈 法拍屋
新北市 新店區
新北法拍房仲新北市土城區中央路三段公寓法拍屋
新北市 土城區
新北法拍房仲 新北市汐止區林森街 公寓1樓 法拍屋
新北市 汐止區
新北法拍房仲 新北市永和區得和路 華國大廈 法拍屋
新北市 永和區