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新北法房仲 新北市板橋區南雅南路一段 金鑽大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
192 萬
154 萬 - 參考單價：65.81 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
南雅南路一段 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114洪112828 洪OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/16
- 保證金：31 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：不點交
- 社區：金鑽大樓
- 總坪數：2.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2.34 坪
- 土地面積：0.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或單身青年自住，一般家庭不建議。
此物件最吸引人的地方在於「總價低廉」與「捷運房產」的結合。對於預算有限、希望擁有台北市區不動產以收取租金者，這是一筆低門檻的資產配置選擇。然而，2.34 坪的面積確實過於狹小，居住機能幾乎等同於套房，若作為家庭長期主要住所會相當艱難。此外，法拍屋雖有代標業者的保證，但潛在的交屋糾紛風險仍須預留預算與時間應付。若您追求的是資產配置而非舒適居家體驗，此標的可列入考察；若是自住首選，建議尋求面積較大的物件以保障生活品質。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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