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新北法拍房仲 新北市樹林區柑園街二段旭峰建設公寓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
803.2 萬
642.6 萬 - 參考單價：16.02 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街二段 342巷 18號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一72金 潘OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/8
- 保證金：128.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：旭峰建設
- 總坪數：40.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：10.37 坪
- 土地面積：10.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間有高度需求的購屋者，或是以租金回報為主的投資客考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：在樹林區能以 1004 萬購入近 40 坪的住宅，單價控制在 25 萬級距，對於需要大空間的家庭而言，性價比極具競爭力。
- 交易支援完善：有專業法拍房仲協助處理產權與點交，並可協助申請房貸，降低了法拍屋常見的門檻與後顧之憂。
然而，不適合有長輩同住或重視生活便利性的自住買家。主要原因在於頂樓無電梯加上31 年老屋，爬樓辛苦且未來維修負擔較大，銀行貸款成數也可能受限。若您是年輕族群或投資用途，可把握流標降價的機會；若為長期自住且考量通則性，建議優先評估有電梯的大樓物件。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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