這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市板橋區民治街，建物面積約 25.81坪。

刊登總價 1116 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1406263）聯絡洪輝璋（0936033522），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

板橋區民治街公寓2樓板橋買屋 / 板橋買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：無
鄰近學校：文聖國小
鄰近公園：華江123木頭公園
附近交通：江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

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物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件位於新北市板橋區核心地段的江子翠生活圈，具備捷運優勢與學區資源，且房仲提供的產權保障與交屋服務能有效降低買房風險，對於重視通勤便利性或子女學區的買家而言，具備一定吸引力。

是否值得購買： 建議考慮，但需仔細評估價格與預算。

主要理由：

地段價值高： 板橋區民治街鄰近江子翠站，生活機能完善，且文聖國小學區具備保值性。
風險可控： 選擇有保證的房仲代標，能解決產權與交屋問題，比自行標購更安全。
價格需斟酌： 參考單價約 67.41 萬/坪，價格不低，且屋齡較老、無電梯。買房者需確認自身貸款資格是否順暢，以及是否願意接受無車位的配置，建議在投標前盡可能查詢周邊類似物件成交價，並預留足額現金以應對銀行核貸時間，確保能按時繳清尾款。