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新北法拍房仲 新北市新莊區民義路一段公寓2樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1062 萬
851 萬 - 參考單價：20.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民義路一段 60號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114蘭82365 蘇OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/7
- 保證金：171 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：40.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.14 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：9.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：適合預算有限且願承擔整修風險的買家
此物件為新北市新莊區的老公寓法拍屋，總價約 1062 萬元，單價相對低廉，對於首購族或投資客而言是一個不錯的切入點。然而，考慮到屋齡已達 44 年且無電梯、車位，建議您在購買前務必確認房屋結構安全狀況及租戶占用情況（若有的話）。如果您願意投入資金進行 Renovate 並打算長期持有，此物件的性價比尚可；但若您追求即買即住的高質感或需要停車空間，則需謹慎評估後續成本與不便。
總結來說，此物件值得購買的前提是您具備一定的整修預算與風險承受能力，且已預先協調好銀行貸款額度與資金時程。建議您進一步查閱最新拍賣公告並委託專業工程人員現場勘估後再做決定。
問與答
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暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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