輕軌芊蓁林站
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水輕軌站旁超值邊間一樓四房+車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輕軌芊蓁林站華廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.64 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：14.2 坪
- 土地面積：12.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定族群而言相當值得購買，但不適合所有購屋者。
主要理由： 如果您購屋目的是**「自用」且家中需照顧長輩**，這是一個非常優質的選擇。其一樓免爬樓梯設計搭配寬敞的四房空間，能解決長輩上下樓的不便與家庭人多住不下的痛點，加上輕軌交通方便，生活機能完善。此外，總價含車位且單價實惠，能滿足「低總價、大空間」的需求。
然而，若您考量**「投資增值」或「短期轉手」**，則需格外謹慎。27 年屋齡的老屋與一樓的通病（濕氣、隱私、采光）可能限制未來的買家群體，轉手速度與漲價空間可能不如新大樓。建議在簽約前務必確認社區修繕基金狀況、仔細檢測漏水情形，並評估自身對於淡水通勤的接受度，方可安心落買。
問與答
台北房仲女王
台北房仲女王
朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：4 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
台北、內湖、南港、買屋賣屋 台北房仲女王 朱小姐 0926114068
台北首購買房
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲女王 內湖房屋推薦B406 碧湖電梯名邸
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 A302文德捷運方正美宅
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 E06 大湖之旅電梯別墅
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 D72內湖內科店面
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 D42 比爾蓋茲大樓
台北市 內湖區
台北房仲女王 推薦青年新城時尚美妝高樓電梯三房(車位可抽籤)
台北市 萬華區
台北房仲女王 國家公園獨棟別墅低公設比-時尚
新北市 汐止區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 C310東湖哈拉影城旁超值一樓
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 B308大氣豪邸雙車位
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 E08 煙波庭豪華別墅
台北市 內湖區