輕軌芊蓁林站
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水輕軌站旁超值邊間一樓四房+車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 68
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輕軌芊蓁林站華廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.64 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：14.2 坪
- 土地面積：12.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定族群而言相當值得購買，但不適合所有購屋者。
主要理由： 如果您購屋目的是**「自用」且家中需照顧長輩**，這是一個非常優質的選擇。其一樓免爬樓梯設計搭配寬敞的四房空間，能解決長輩上下樓的不便與家庭人多住不下的痛點，加上輕軌交通方便，生活機能完善。此外，總價含車位且單價實惠，能滿足「低總價、大空間」的需求。
然而，若您考量**「投資增值」或「短期轉手」**，則需格外謹慎。27 年屋齡的老屋與一樓的通病（濕氣、隱私、採光）可能限制未來的買家群體，轉手速度與漲價空間可能不如新大樓。建議在簽約前務必確認社區修繕基金狀況、仔細檢測漏水情形，並評估自身對於淡水通勤的接受度，方可安心落買。
問與答
台北房仲女王
台北房仲女王
朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：4 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
台北、內湖、南港、買屋賣屋 台北房仲女王 朱小姐 0926114068
台北首購買房
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲女王 內湖房屋推薦 D18 西湖捷運黃金角窗住店
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 D46 合康五期美三房-明星的家
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 A502麗山學區五樓頂加
台北市 內湖區
台北房仲女王 推薦青年新城時尚美妝高樓電梯三房(車位可抽籤)
台北市 萬華區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 A302文德捷運方正美宅
台北市 內湖區
台北房仲女王西湖捷運站旁金雞母?超高CP值~超級金店面
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 B302文心AIT名人豪宅
台北市 內湖區
台北房仲女王 內湖房屋推薦 A306文德捷運陽光三樓
台北市 內湖區
內湖房屋推薦 G286汐東科學園區高樓廠辦
新北市 汐止區
台北房仲女王 汐東捷運 科學園區高樓高CP值交通便捷廠辦首選?
新北市 汐止區