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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：34.23 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.92 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 土地面積：5.04 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 21樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但建議核實後再行議價
此物件整體品質較佳，特別適合追求生活品質、不依賴車位或僅作為第二居所的買方。其主要吸引力在於新穎的屋況（約 2018 年完工）、高樓層視野以及完善的社區公設。
然而，在考慮購買前，您需留意兩點關鍵因素：第一，「屋齡 107 年」應是指建造年份而非實際使用年限，建議確認實際屋況；第二，樓層資訊與樓層總數似乎有衝突，務必向建商或管理處確認正確樓層。此外，因無車位且單價在當地偏高，建議將此作為議價籌碼。若您預算充足且看重居住質感與觀光投資潛力，此物件是不錯的選擇；但若為剛性自住且車位需求強烈，則需再斟酌替代方案。
問與答
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文梅桂(仲介，收取服務費)
暱稱：文梅桂
專業品質：
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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