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B029北館市場透天金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1480 萬
- 參考單價:98.08 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
宜蘭市
康樂路
地圖
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- 格局: 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數:15.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:15.09 坪
- 土地面積:7.7 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:59 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合「投資型」購屋者,不建議追求自住穩定性的買家。
此物件最大的賣點在於「位置」與「現金流」,位於北館市場核心地段,對於想要短期收租或自營生意的投資者來說,能帶來相當的便利性與客源。然而,對於一般購屋者而言,59 年的屋齡是主要考量點,銀行融資難度與未來轉手流動性是潛在風險。
若您資金充裕,能接受老屋可能面臨的維護問題,並看重地點帶來的長期租金收益,這是一筆值得考慮的資產配置。但若您是首購族或擔心房貸壓力與房屋折舊問題,建議謹慎評估貸款條件與周邊同棟新舊住宅的單價差異。
問與答
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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