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D029潔淨簡約田園農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：38.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏八路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：93.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.22 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 土地面積：610.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的長期持有者，不建議作為短期投資標的。
此物件整體而言，是一處具備相當生活品質與景觀資源的田園居所。若您預算充足（約 3600 萬），且主要購屋目的為「自住改善」、「度假別墅」或「長輩退居」，則此物件非常值得考慮，尤其是其開闊的河山景觀與近國五的便利性，能平衡偏遠帶來的不便。
然而，由於其屬性為「農舍」，購屋前務必先確認自己是否符合農舍購置資格（如自耕能力證明），並了解目前該地的土地使用管制細節，以免購屋後因法規限制產生使用上的困擾。此外，若您的主要目的是「投資獲利」或「快速轉手」，此類大坪數農舍流動性較低，風險相對較高，建議需再行斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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