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C066風和山林美湯屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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購買建議：建議再確認資訊後，適合投資或作為第二居所。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「溫泉區地段」與「豐富設施」，非常適合尋求休閒度假或投資收租的買家。礁溪正市區的交通便利性也是支撐房價的穩健因子。然而，資料中「總坪數為 0 坪」屬於重大資訊缺失，這導致無法計算單價來判斷性價比，因此在實際看房前務必向仲介要求補足實際坪數與權狀資料。此外，若您是尋找第一棟自住房，頂樓的潛在維護風險（如隔熱、漏水）需要您特別評估。若能確認坪數合理且願意接受頂樓特性，這是一筆值得入手的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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