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AA009壯圍大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：17.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
新南三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.02 坪
- 附屬建物面積：8.01 坪
- 土地面積：31.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數居家環境且預算有限，同時願意投入時間與資源進行整修的購屋者而言，具備相當的吸引力。888 萬元的總價換算單價約 17.4 萬元/坪，在宜蘭地區屬於相對實惠的價格，且 4 房 2 廳的大格局配置，能有效滿足多代同堂的居住需求。然而，31 年的屋齡是最大的變數，購屋前務必確認房屋結構安全與潛在維修成本。若您看好高鐵站周邊的長期發展潛力，並能接受老屋需要翻新的事實，此房產值得列入購買清單；但若對居住品質要求極高且不希望承擔老屋風險，則建議再行斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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