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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.75 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
永愛路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 土地面積：24.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、以投資收租為主要目標的購屋者，若為自住需求則需謹慎評估屋齡帶來的風險。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 598 萬在宜蘭屬於較低的門檻，且單價合理，適合新手或投資客入場。
- 地段優勢：蘇澳交流道周邊人流穩定，配合觀光客源，出租需求明確。
- 潛在隱憂：47 年屋齡是最大變數，建議購屋前務必確認房屋結構安全，並與銀行確認貸款額度與成數，以免自備款壓力過大。若接受高維修成本以換取低入手門檻，此物件值得考慮。
問與答
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證號: (93)登字第036135號
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