桃園A7電梯大樓
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雙和房仲員外§A7最適合新婚夫妻的兩房｜皇普MVP質感宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇普MVP
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.612 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.598 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：8.474 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1500 萬以內、重視居住品質與社區規格的購屋者而言，是一個值得列入評估的選項。
主要理由如下： 首先，含車位的總價在 A7 重劃區中具備相當的性價比，且 4 年屋齡代表房屋結構與管線系統較新，能大幅降低入住初期的維修隱憂。其次，社區的高規格硬體（如防水保固、空氣淨化系統）直接反映住屋的長期居住價值，對於新婚夫妻建立生活基礎相當有利。最後，平面車位對於日常通勤便利性貢獻極大。
然而，建議您務必確認自身對於衛浴數量的接受度，以及從居住地點至主要通勤點（如捷運站）的時間成本是否符合預期。若您以「第一間房」為定位，重視質感與舒適度而非極致空間擴展性，這是一間相當理想的落腳點。
問與答
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陳學文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳學文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-012015
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司員山分公司
證號: (112)登字第434183號
雙和房仲員外 陳學文 0908012015
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