三峽挑高透天廠
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城區房仲顧問 三峽挑高透天廠~乙種工業區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：48.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路1段
地圖
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- 總坪數：99.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.39 坪
- 附屬建物面積：16.24 坪
- 土地面積：60.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：商用/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際進駐需求的企業主或投資者而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於交通便利性及專業的物流硬體配置，能有效提升營運效率，尤其適合需要大型貨車進出或高樓板承重的產業。
然而，買家在決策前必須明確自身的購買目的。由於屋齡已達 38 年，建議務必請專業技師進行結構安全鑑定，以評估後續的翻新成本。此外，該物業為工業用地，法律上不可作為住宅使用，若您計畫自住，則完全不適合；若用於商業經營或長期投資收租，則在價格與地段優勢下，此物件值得進一步考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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