房仲老朋友
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
衛武營凱旋路美三房 房仲老朋友
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：28.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
凱旋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.279 坪
- 土地面積：8.137 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國中,國小
鄰近公園：衛武營公園
生活機能：海洋商圈
附近交通：衛武營捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國中,國小
鄰近公園：衛武營公園
生活機能：海洋商圈
附近交通：衛武營捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求通勤便利與居住空間的買家而言，具有不錯的投资價值。其核心優勢在於地理位置極佳，鄰近衛武營捷運站與成熟商圈，且 3 房格局搭配額外的未登記空間，實質居住體驗優於同價位新案。
然而，買房前必須慎重考慮屋齡已達 44 年的硬體狀況，特別是頂樓可能存在的漏水風險與無電梯帶來的長久不便。若您能接受老舊公寓的屬性，並預留一筆未來翻新或整修預算，此物件在鳳山地區確實是一處值得入手的實用型住家。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
輕軌樹德家商站美三房+車位 房仲老朋友
高雄市 三民區
仁武霞海｜興連城@99兩房平車景觀宅 房仲老朋友
高雄市 仁武區
高雄買屋房仲 綠陽山莊大地坪車墅~近九曲堂 房仲老朋友
高雄市 大樹區
高雄買屋房仲 岡山高醫站活巷透天 房仲老朋友
高雄市 岡山區
高雄買屋房仲 五甲商圈五套房美透天(保泰路) 房仲老朋友
高雄市 鳳山區
高雄買屋房仲 彰化埔心方正大面寬精美都內農地 房仲老朋友
彰化縣 埔心鄉
高雄買屋房仲 近義大世界大面寬農地 房仲老朋友
高雄市 仁武區
高雄買屋房仲 里港工業區.中和路上.丁種工業用地 房仲老朋友
屏東縣 里港鄉
高雄買屋房仲 楠梓科技園區.電梯景觀車墅 房仲老朋友
高雄市 楠梓區
高雄買屋房仲 德賢商圈.三陽台.絕美三房.三樓美寓 房仲老朋友
高雄市 楠梓區