至尊天廈精美4房+平
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大台南房仲王 至尊天廈精美4房平車電寓-台南市安平區建平十七
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊天廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：15.48 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於安平的至尊天廈物件，整體而言值得列入買房名單，特別適合對於居住空間有較高要求、重視生活機能的剛置產或改善型家庭。
購買理由如下：
- 空間性價比高：999 萬總價換得 39.77 坪的大四房，在安平區算是有競爭力的空間價格。
- 地段與環境：安平運河與老街周邊提供優質的生活氛圍，且鄰近學校與公園，適合家庭居住。
- 入住即享：房屋狀況新穎，省去裝修時間與資金壓力，能立即滿足安居需求。
主要建議： 在簽約前，務必確認車位是否含於 999 萬總價內，並確認銀行對 30 年屋齡的貸款年限限制。若這兩項條件確認無虞，此物件具備相當的入住價值與生活品質。
問與答
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房仲電話：0921-566780
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證號: (92)登字第022938號
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