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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1898 萬 - 參考單價：58.24 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：15.78 坪
- 車位坪數：7.45 坪
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2386 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立清水中學國中部,市立清水國小
生活機能：清水黃昏市場
附近交通：捷運站: LG10清水 車站: 清水派出所
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2386 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立清水中學國中部,市立清水國小
生活機能：清水黃昏市場
附近交通：捷運站: LG10清水 車站: 清水派出所
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視居住品質、預算充足且對未來增值有期待」的購屋者，整體而言值得列入重點看屋名單，但需對樓層與市場景氣有充分認知。
主要理由：
- 屋況極新與坪效佳：屋齡僅半年的新屋，無修繕煩惱，且 32.59 坪包含車位與雙衛浴，在 2 房格局中具備很高的空間使用效率，非常適合家庭居住或長期持有。
- 地利優勢明顯：鄰近現有成熟商圈（金城、黃昏市場）與未來捷運站（萬大線 LG10），兼具當下便利與未來潛力，生活機能無虞。
- 需留意樓層因素：雖然標示 2 樓為安全層，但買房者仍建議於白天與夜晚分別探視，確認噪音、隱私及採光狀況是否符合個人居住舒適度。
- 財務評估：總價 1988 萬含車位，單價 61 萬偏高，建議試算貸款壓力，並確認萬大線通車時程是否與自身財務規劃時間點相符。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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