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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.71 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賓士
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1130 元/月
管理描述：雙月繳2260元
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：十全公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1130 元/月
管理描述：雙月繳2260元
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：十全公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視子女學區且能接受老屋特性的購屋者。
是否值得購買： 建議列入考慮，但需仔細驗屋。
主要理由：
- 性價比高： 總價 888 萬能提供 3 房學區戶，在台中市場中具備一定吸引力。
- 風險控制： 屋齡 32 年與頂樓層是主要減項，買前務必確認房屋漏水狀況與管線老舊程度，並詢問管理委員會是否有大修基金。
- 車位問題： 因無車位，建議買家確認周邊停車便利性或評估購置車位成本，避免影響居住品質。
若您能接受老屋潛在的維護成本，且主要目的是為了學區居住，這是一個值得實地觀看的目標。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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