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太平核心商圈．41坪大地坪溫馨透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合看好太平區長期發展、具備自備款支付能力且有意進行整修的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估資金規劃。
主要理由如下：
- 地段與土地價值優異：在太平區能擁有 41 坪大地坪的透天極為稀少，土地持有成本低（無高公設），長期來看資產價值支撐力強。
- 生活機能成熟：位於核心商圈且交通便捷，能滿足日常採買、學區（新平國小、新光國中）及醫療需求，自住舒適度高。
- 需評估整修與貸款風險：由於屋齡已達 42 年，銀行融資能力較弱，且需預留大量現金用於翻修以改善居住環境。若您資金充裕且能接受老屋翻新的過程與成本，這是一筆高 CP 值且具保值潛力的置產選擇；若偏好即刻入住或資金規劃受限，則建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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