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新光國小旁．永久棟距．朝南氣派電梯透店 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：83 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台中太平新光特區的物件，整體而言具備高品質與高價值的特質，適合資金充裕且對居住環境與投資效益有雙重追求的買方。
是否值得購買取決於您的核心需求。如果您計劃自住兼投資，此物件非常理想，其 3 年屋齡、電梯配置、5 房大格局及永久棟距，能提供極佳的居住體驗與潛在租金報酬率。然而，由於其登記用途為住辦且單價偏高，若您純粹追求高性價比的住宅，或對房屋稅率、貸款條件有極高敏感度，建議在議價時考量住辦性質可能帶來的持有成本差異。此外，雖緊鄰學區，仍需向相關單位確認戶籍登記與入學資格細節，以保障權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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