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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5350 萬
- 參考單價：56.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
鵬儀路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自用型」的廠主或創業者而言，相當值得考慮。主要理由在於其交通便利性（12 米活路進出）與空間的靈活性（廠住兩用），配合太平區合理單價，能有效降低長期營運成本。然而，購屋者需特別注意 33 年屋齡帶來的潛在維修負擔，以及工業產物在銀行貸款條件與轉售流動性上與住宅的差異。若您計劃在此長期經營，且確認無重大結構問題，這是一個實用性極高的投資標的；若單純為短期投資或純住宅需求，則建議另尋其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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