蘭陽女中公寓
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宜蘭房仲夥伴 蘭陽女中1-3樓大坪數重疊公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：16.47 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
女中路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：48.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.46 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 共同使用：3.97 坪
- 土地面積：14.28 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度考量後值得購入，但需滿足特定條件
此物件對於「大家庭居住」與「學區需求」有明確的吸引力。48 坪的超大空間與三衛浴設計，在宜蘭市面老公寓中極為少見，能解決多人口家庭的隱私與使用痛點，加上周邊成熟的學區與交通資源，居住價值相當高。
然而，屋齡 36 年且無電梯是主要缺點。若您打算長期自住，且經過專業估價確認結構安全、預算足以應對可能的翻新費用，並能接受無電梯的動線挑戰，這是一個性價比不錯的選擇。反之，若是考慮短中期投資或極度重視無障礙空間，則建議慎選，並務必在簽約前確認屋況結構與貸款成數。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
暱稱：廖慶瑩 & 莊瑞育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-263171
訂閱：0 (加入)
南門中正 加盟店
經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (113)登字第462412號
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