冬山華德福華廈
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宜蘭房仲夥伴 近冬山市區華德福學區兩房華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永和路
地圖
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- 社區：淬光景2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.42 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：6.29 坪
- 土地面積：19.01 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「重視學區資源」與「依賴鐵路通勤」的小家庭。新屋優勢明顯且樓層佳，價格在宜蘭區域具競爭性，但需評估無車位的後續成本與坪數是否足夠。若您的家庭成員約 2 至 3 人，且偏好安靜舒適的居住環境，此物件值得列入考慮；但若長期規劃有置入車位或擴大居住空間的需求，則需再審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0985-263171
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南門中正 加盟店
經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (113)登字第462412號
宜蘭房仲夥伴 廖慶瑩 & 莊瑞育 0985263171/0976321179
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