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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：66.79 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
福安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.86 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 土地面積：12.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求而定，適合特定族群。
理由總結： 此物件最大的賣點在於「捷運站門前」與「生活機能」。對於需要頻繁通勤、或者打算利用一樓空間進行「居家辦公」或「創業」的買方來說，這裡的性價比不錯，且 1798 萬的總價在該區域具有競爭優勢。
然而，屋齡 46 年與無電梯一樓是必須慎重考量的硬傷。如果您是中高齡購屋者，或對房屋採光、隱私及未來轉售流動性有高度要求，此物件可能並非首選。建議在購屋前，務必確認銀行貸放條件及仔細檢查房屋結構，若有計劃長期持有或出租，則值得進一步考慮。
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