國際路透天厝  土城買屋 / 土城買房 - 城區房仲顧問國際路透天厝門前停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：45.35 萬/坪
地址：新北市土城區國際路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：33.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.74 坪
附屬建物面積：6.29 坪
土地面積：25.67 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於預算有限、願意自行投入整修資金的買家來說，具備不錯的分級性價比。

是否值得購買： 值得考慮，但需視自身資金規劃與需求而定。

主要理由： 首先，在土城區以 1498 萬的總價取得 33 坪透天格局，且包含 3 房 3 廳 2 衛的大空間，單價優勢明顯。門前停車的條件在舊社區非常罕見，能大幅提升生活便利性。然而，45 年的屋齡是最大關鍵，這不僅代表未來可能需要面對管線更新、防水等潛在維修費用，也可能影響貸款年限。此外，增建部分與車位產權的合法性，建議務必在簽約前確認是否有合法權狀或符合法規。若您不排斥舊屋翻新的過程，且能承擔初期整修成本，這是一筆性價比不錯的選擇；若您偏好即住即新或貸款年限較長，則建議審慎評估老屋的財務負擔。