青埔買屋大園買房  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房青埔A18站良茂詠美館2房車黃金地段

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：60.9 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：良茂詠美館
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：24.599 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.8 坪
附屬建物面積：1.4 坪
共同使用：10.399 坪
車位坪數：3.1 坪
樓別/樓高： 17樓 / 20樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合首購族或注重通勤便利性的投資者購買。

主要理由如下：

地段價值高：青埔 A18 站為桃園重點發展區域，生活機能與交通網絡完善，長期持有價值穩定。
房況新穎：屋齡僅 3 年，可省去老舊房屋修繕的隱憂，且外觀與公共設施較新，居住體驗佳。
性價比評估：雖然單坪價格看似不低，但考慮到總價含車位且樓層良好，對於預算在 1500 萬左右的小家庭或單身貴族來說，是一筆性價比尚可的投資。建議若您對於衛浴數量無特殊偏好，此物件值得列入首選考慮。

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黃竩芳(仲介，收取服務費)

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