桃林步道大業國小  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買房大有大業區近小檜溪當代藝術美3+1房車近學區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬 (含車位價)
參考單價：31.53 萬/坪
地址：桃園市桃園區民有五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：當代藝術
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：52.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.28 坪
附屬建物面積：4.48 坪
共同使用：20.82 坪
車位坪數：9.27 坪
土地面積：5.21 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2249 元/月
鄰近學校：大業國小大有國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件，對於重視子女教育與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購入價值。總價 1,658 萬含車位，在大有大業區屬合理市場行情，且搭配雙星學區，能有效滿足家庭居住與子女就學需求，是雙薪家庭或長期置產的優質選擇。

然而，考量 21 年的屋齡，建議買房者在決策前應詳細檢視社區公共設施現況，並確認修繕基金儲備與使用狀況，以評估未來維護成本。整體而言，若是自住兼備資產保值，此標的可列入優先考量名單。

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