※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬998 萬 (含車位價) - 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴明園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.945 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.569 坪
- 附屬建物面積：3.146 坪
- 共同使用：13.23 坪
- 土地面積：5.284 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2340 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳯山運動公園
生活機能：一甲肉豆公市場、瑞興市場（崗山仔早市)、7-11、全聯
附近交通：國道一號、88快速道路、凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2340 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳯山運動公園
生活機能：一甲肉豆公市場、瑞興市場（崗山仔早市)、7-11、全聯
附近交通：國道一號、88快速道路、凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與低單價的剛性購屋家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於以每坪不到 30 萬的價格，在瑞隆商圈獲得 42 坪含車位的實用空間，且管理費低廉，非常適合有小孩需要多房室的家族居住。周邊的生活機能與交通便利性亦足以支撐日常起居。
然而，作為買方需特別注意屋齡帶來的潛在風險。32 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，且建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，確認無嚴重漏水或結構問題，並預留一筆修繕預算。若房價已在預期範圍內且房屋結構安全，這是一筆兼具自住舒適度與經濟實惠的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房產達人
高雄房產達人
盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄房產達人 高鐵商圈 大四房平車 三鐵共構宅
高雄市 左營區
總價：1450 萬(含車位價)
高雄房產達人 科工館 建興商圈 正興路熱鬧燙金店面
高雄市 三民區
總價：2500 萬
高雄房產達人 美術館 皇苑御寶 設計師百坪宅 雙平車 大器之作
高雄市 鼓山區
總價：4980 萬(含車位價)
高雄房產達人 亞洲新灣區 勞工公園 獅甲捷運 四房捷運宅
高雄市 前鎮區
總價：1198 萬
高雄房產達人 海洋商圈 三角窗 金聚財之勢 電梯透天店面
高雄市 鳳山區
總價：5980 萬
高雄房產達人 鳳山頂新特區 挑高4.2米 大地坪 透天店面
高雄市 鳳山區
總價：2300 萬
高雄房產達人 農十六凹子底捷運站 現代京城 美裝大二房平車
高雄市 鼓山區
總價：1280 萬(含車位價)
高雄房產達人 鳳山火車站 經武商圈 大面寬 4樓透天
高雄市 鳳山區
總價：1588 萬
高雄房產達人 榮總旁面寬4.4米 大樓預算 買門前停車美透天
高雄市 左營區
總價：1380 萬
高雄房產達人 雙捷運站口 七大套房 收租金店面
高雄市 新興區
總價：2480 萬