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高雄房產達人 低總價首選 面公園 景觀三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：17.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.154 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.154 坪
- 土地面積：7.648 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：小港二苓市場、全聯、大港超市、7-11
附近交通：小港機場、國道1號、小港捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：小港二苓市場、全聯、大港超市、7-11
附近交通：小港機場、國道1號、小港捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合特定需求的購屋者，建議謹慎評估。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「三房格局」的性價比，非常適合作為首購族的第一間房子，或是希望擁有固定住所但預算有限的家庭。此外，鄰近學區與成熟生活圈也是實質加分項。然而，43 年的屋齡與無電梯的高樓層是硬傷，若家族中長輩將同住或未來考慮長期持有自住，可能需要承擔較高的整修風險與爬樓不便。若您打算短期出租以抵銷月供款，或是年輕夫妻先買進作為資產累積，此物件值得列入考察；但若能接受更高單價的電梯大樓，則居住品質會更穩定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房產達人
高雄房產達人
盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
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