前鎮電梯大樓  前鎮買屋 / 前鎮買房高雄房產達人免千萬瑞隆商圈室內近29坪低公設四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1068 萬~~998 萬 (含車位價)
參考單價：23.24 萬/坪
地址：高雄市前鎮區瑞福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富貴明園
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.945 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.569 坪
附屬建物面積：3.146 坪
共同使用：13.23 坪
土地面積：5.284 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2340 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：衛武營都會公園、鳯山運動公園
生活機能：一甲肉豆公市場、瑞興市場（崗山仔早市)、7-11、全聯
附近交通：國道一號、88快速道路、凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間與低單價的剛性購屋家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於以每坪不到 30 萬的價格，在瑞隆商圈獲得 42 坪含車位的實用空間，且管理費低廉，非常適合有小孩需要多房室的家族居住。周邊的生活機能與交通便利性亦足以支撐日常起居。

然而，作為買方需特別注意屋齡帶來的潛在風險。32 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，且建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，確認無嚴重漏水或結構問題，並預留一筆修繕預算。若房價已在預期範圍內且房屋結構安全，這是一筆兼具自住舒適度與經濟實惠的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

高雄房產達人

盧麗玲(仲介，收取服務費)

暱稱：盧麗玲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-289089

訂閱：3 (加入)

左營至聖店加盟店

經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司

證號: (102)登字第234171號

用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想

我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。

從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。

我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。

把需求交給專業，把時間留給家人。

我家粉絲團