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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.45 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
高鐵九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富米別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：79.691 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.173 坪
- 附屬建物面積：7.929 坪
- 其他面積：16.589 坪
- 土地面積：27.724 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：年繳3000元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 文興國民小學、文興國中
鄰近公園： 音符公園
生活機能： 全聯
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：年繳3000元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 文興國民小學、文興國中
鄰近公園： 音符公園
生活機能： 全聯
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需依個人需求評估
主要理由： 此物件在竹北高鐵區具備相當稀缺的條件，特別是「五大套房」的格局與「雙車位」配置，對於需要多房規劃的家庭或投資型買家來說極具吸引力。加上鄰近文興學區與便利的高鐵交通，生活與教育機能均為優質水準。
然而，買家必須正視總價接近 4200 萬元的資金門檻，以及 18 年屋齡可能帶來的維護隱憂。建議在決標前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認建築結構與設施現況是否符合預期。若您的預算能涵蓋此價位，且重視學區與空間機能，此物件是一個值得爭取的選擇。
問與答
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暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
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房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
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