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新竹售屋租屋 高鐵特區【首相花園】面公園豪宅+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首相花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.915 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.818 坪
- 附屬建物面積：7.411 坪
- 共同使用：36.686 坪
- 車位坪數：18.01 坪
- 土地面積：15.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2-90.91
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5625 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：嘉豐國小
鄰近公園：水圳公園
附近交通：竹北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5625 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：嘉豐國小
鄰近公園：水圳公園
附近交通：竹北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有需求。
此物件在竹北高鐵特區具備明確的標竿價值，非常適合重視生活品質、重視學區資源以及需要大空間規劃的改善型家庭購屋者。其最大的亮點在於「面公園景觀」與「雙平車位」，這兩項硬體條件在住宅市場中極為稀缺，能有效支撐未來資產的保值與轉手難度。
然而，購買前需正視兩個關鍵點：一是屋齡已達 18 年，購屋時應特別檢查社區公共設施與外牆狀況，並預留未來大維修的預算；二是單價與總價均處於高標，且管理費略高，建議您根據自身的財務流動性，確認這筆支出是否會在長期持有期間造成負擔。若您能接受屋齡並看重公園景緻與空間彈性，此物件是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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