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長治房仲推薦 屏東驛站民族路鑽金大店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：51.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民族路
地圖
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- 總坪數：290 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您具備充裕資金並以「長期收租」或「資產保值」為主要目標，此物件值得列入觀察名單；但若是尋求短期投資或資金緊湊者，建議慎重考慮。
主要理由： 此物件位於屏東市最精華的民族路前站商圈，地理優勢明確，生活機能與交通便利度無可挑剔，長期來看具備堅實的資產底價。然而，一億五千萬的總價與缺乏停車位的狀況，限制了其潛在買家與租戶的範圍。在購入前，建議您務必詳細評估當前的租戶狀況與租金回報率，確認現金流能涵蓋貸款與持有成本後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳芷緹(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芷緹
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房仲電話：0909-333688
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (112)登字第445243號
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