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長治房仲-逸品山景別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
福原路
地圖
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- 社區：逸品山莊
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求長期自住、追求生活品質的購屋者，對於投資客則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 居住價值高：47 坪大格局搭配山景與綠地，在當前市場中難得，能滿足家庭成員對空間與視野的需求，生活氛圍單純宜人。
- 價格合理性：1288 萬總價在屏東區域對於如此規模的住宅而言，具一定競爭力，單價 27.4 萬亦屬平穩。
- 潛在風險需釐清：產品屬性標示存在矛盾（集合住宅 vs 別墅），務必請專業人員確認產權性質及建築法規，以避免未來衍生稅務或法律問題。
若您是為了改善居住環境、養老或作為第二居所，此物件值得親至現場勘驗；若主要考量資產增值與快速轉手，則需評估該區域的房價波動趨勢與流通性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳芷緹(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芷緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-333688
訂閱：1 (加入)
屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (112)登字第445243號
長治房仲推薦 陳芷緹 0909333688
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