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台北法拍專家 台北市大安區信義路四段257號28樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：13788.8 萬
- 參考單價：131.67 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
信義路四段 257號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114祥206657
- 總坪數：104.72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 28樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，但需具備高度資金實力與風險承受度
這是一棟位於大安區黃金地段的高總價法拍物件，地理位置與樓層條件優越，適合資金雄厚的買家作為家族置產或長期投資標的。然而，104 坪的大坪數與 1.37 億的總價，使其市場流動性較低，且法拍流程中的 7 天尾款繳清要求對資金調度能力是極大考驗。
主要理由：
- 地段稀缺性： 信義路四段大安段屬於台北成熟生活區，抗跌性與便利性均佳。
- 資金門檻： 您必須確認自身擁有足夠的現金儲備或已確認銀行承作高額法拍借款，以避免因無法按時繳款而失去保證金。
- 風險評估： 強烈建議在投標前，務必確認是否有人占用、房屋漏水狀況及相關稅費，必要時可透過專業法拍業者協助調查，切勿僅因價格因素倉促出手。
問與答
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暱稱：王嘉慧
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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